Trámite IPRUS y permisos municipales en Cuenca
Elaboramos el expediente y gestionamos el Informe Técnico IPRUS para regularizaciones ante el Municipio de Cuenca.
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El IPRUS es el Informe Predial de Regulación de Uso del Suelo del Municipio de Cuenca (también llamado “Certificado de Afectación y Licencia Urbanística”). Según la ordenanza del PDOT y PUGS del cantón, es el documento básico para habilitar el suelo y para construir: contiene las regulaciones urbanísticas y de uso del suelo que aplican a tu predio. Con el IPRUS sabes qué puedes construir antes de comprar, diseñar o regularizar.
Qué incluye
- Revisión de la documentación de tu predio.
- Elaboración del expediente técnico.
- Gestión del trámite ante el Municipio de Cuenca.
- Explicación clara de lo que dice el informe para tu proyecto.
Para qué te sirve
- Antes de comprar un terreno: saber qué se puede construir.
- Antes de diseñar: el proyecto arquitectónico se aprueba con las determinantes del IPRUS.
- Regularizaciones de predios ante el Municipio.
Cómo trabajamos
Cuéntanos por WhatsApp qué necesitas y dónde está tu predio u obra.
Te enviamos el valor y el plazo según tu caso.
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Recibes los resultados y te explicamos cómo usarlos.
Zona de trabajo
Cuenca, Gualaceo, Paute, Azogues y todo el Austro del Ecuador. Oficina en Pizar Capac 2-53 y Paseo de los Cañaris, Cuenca.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el IPRUS?
Es el Informe Predial de Regulación de Uso del Suelo del GAD Municipal de Cuenca: indica las regulaciones urbanísticas y de uso del suelo de un predio, es decir, qué puedes construir y con qué condiciones.
¿Cuánto cuesta el trámite IPRUS con BSproDrone?
$80 + IVA por trámite. No incluye los valores que cobra el GAD Municipal.
¿Necesito el IPRUS para construir?
Sí: según la ordenanza, el proyecto arquitectónico y el permiso de edificación se tramitan cumpliendo las determinantes del IPRUS.